Vendita

Vittoria Apuana - Casa singola con Dependance

FORTE DEI MARMI (LU) - ZONA VITTORIA APUANA

€ 720.000


Nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, a circa 1000 metri dal mare proponiamo in vendita 2 unita abitative, la casa principale di 90 mq al piano rialzato e una Dependance di 40 mq entrambe civile abitazione, immersa in un contesto medio signorile.
L'abitazione è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Il giardino di circa 800 mq al piano terra offre un'ottima opportunità per chi ama vivere all'aperto, perfetto per rilassarsi o per organizzare piacevoli cene estive.

La casa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in cucina abitabile, due camere matrimoniali e cameretta, soggiorno e un bagno con doccia, in fase di ristrutturazione è possibile ottimizzare gli spazi interni e ridistribuire gli ambienti.

La Dependance, sempre civile abitazione, si trova sul retro della casa principale e si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

La casa necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La classe energetica E rappresenta un buon punto di partenza per eventuali interventi di efficientamento energetico. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà in una delle località più esclusive della Versilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi di tranquillità!

Contratto Vendita
Rif V62
Prezzo € 720.000
Provincia Lucca
Comune Forte dei Marmi
Zona Vittoria Apuana
Superficie 130 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 124,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 392,49 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 700 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 90 Mq 90 Mqc
Sup. Principale - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Giardino villa collegato 700 Mq 24 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 166 Mqc
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Planimetria Abitazione Principale
Planimetria Dependance

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