Batini Real Estate di Mauro Batini
Rif V2
Descrizione
In località Vaiana, a soli 2 km dalle rinomate spiagge della Versilia e a breve distanza dal cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di nuova costruzione, immersa in un parco privato di circa 8.000 mq. Una residenza che unisce design contemporaneo, comfort e totale privacy, ideale come dimora principale o casa per le vacanze.
La villa si sviluppa su oltre 300 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che introduce all’ingresso principale. Il grande salone con ampie vetrate panoramiche affaccia sul parco e sulla piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. La luminosità naturale è gestibile grazie a tendine elettriche integrate, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente in ogni momento della giornata.
La zona giorno comprende una moderna cucina, una spaziosa sala da pranzo e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al piano terra è composta da due camere matrimoniali e una camera doppia con letti singoli, tutte dotate di bagno en suite.
Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio, una spa privata completa di bagno turco e vasca idromassaggio, una palestra attrezzata e una zona lavanderia.
In totale la proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, offrendo il massimo comfort anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti.
Il grande parco è un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, attività all’aria aperta o eleganti cene all’aperto sotto la grande veranda coperta. La piscina con idromassaggio e zona nuoto è il cuore dell’area esterna, mentre il parcheggio interno privato assicura totale comodità e riservatezza.
Un Investimento Sicuro nel Cuore della Versilia
Questa villa rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, coniugando eleganza senza tempo, spazi generosi, tecnologia e benessere in un contesto di assoluta riservatezza.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
L’Agenzia Immobiliare Batini Real Estate è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase della trattativa, con competenza, professionalità e trasparenza.
La villa si sviluppa su oltre 300 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che introduce all’ingresso principale. Il grande salone con ampie vetrate panoramiche affaccia sul parco e sulla piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. La luminosità naturale è gestibile grazie a tendine elettriche integrate, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente in ogni momento della giornata.
La zona giorno comprende una moderna cucina, una spaziosa sala da pranzo e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al piano terra è composta da due camere matrimoniali e una camera doppia con letti singoli, tutte dotate di bagno en suite.
Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio, una spa privata completa di bagno turco e vasca idromassaggio, una palestra attrezzata e una zona lavanderia.
In totale la proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, offrendo il massimo comfort anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti.
Il grande parco è un’oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, attività all’aria aperta o eleganti cene all’aperto sotto la grande veranda coperta. La piscina con idromassaggio e zona nuoto è il cuore dell’area esterna, mentre il parcheggio interno privato assicura totale comodità e riservatezza.
Un Investimento Sicuro nel Cuore della Versilia
Questa villa rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, coniugando eleganza senza tempo, spazi generosi, tecnologia e benessere in un contesto di assoluta riservatezza.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 300 Mq | 300 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 8.000 Mq | 88 Mqc |
| Totale | 388 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif V2
Prezzo € 3.800.000
Provincia Lucca
Comune Forte dei Marmi
Zona Vaiana
Indirizzo Via Degli Olmi
Vani 10
Camere 5
Bagni 7
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 4,82 kwh/m2 anno
EPgl,ren 36,88 kwh/m2 anno
EPi,invol 18,72 kwh/m2 anno
EPe,invol 4,36 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina si
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
sauna Si
Jacuzzi Si
Pannelli fotovoltaici Si
Posto Auto 6
Planimetrie
Photogallery
Batini Real Estate di Mauro Batini
Viale Versilia 88 55045 PIETRASANTA (LU)
0584635896
3890437940
Viale Versilia 88 55045 PIETRASANTA (LU)
0584635896
3890437940
Rea MS 138180 Partita iva 01402370454 C.Fisc. R.I. BTNMRA87E30L833I
C.F.: BTNMRA87E30L833I
P.IVA: 01402370454
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