Vacanza

Appartamento a Viareggio

VIAREGGIO (LU) - ZONA CENTRO

Affittasi casa indipendente con giardino, terrazza, box auto (extra) con 4 camere, 3 bagni per 6 persone. Casa in affitto al piano terra, primo e secondo (con scale) di un edificio privato che affaccia sulla via Veneto (a soli 600 metri dal mare).
E’ disposto su 3 livelli e misura 220 mq. più giardino (40 mq. ), 2 terrazze (40 mq. ) e 2 balconi
E’ composto da:
- soggiorno, area pranzo
- cucina accessoriata.
- 4 camere di cui 1 tripla e 3 singole,
- 3 bagni, 1 con vasca e 2 con doccia,
Tra le dotazioni: fan ventilatori. L’aria traversa da ovest ad est rinfresca facilmente gli ambienti.

Disposizione su 3 livelli:

Piano terra: ingresso, due stanze (un ingressino di passaggio) ed una che può essere la 4° camera singola. Bagno che potrebbe essere il 3° bagno, Giardino di circa 40 mq. con splendida magnolia e tavolo (da 6) per pranzi al fresco. A richiesta (300€) un box per due posti auto al coperto, collegato con casa

Piano 1°: soggiorno doppio con divano e balcone su via Veneto, sala pranzo (tavolo da 8), cucina accessoriata (frigo, freezer, fuochi, forno, lavapiatti e tutto quanto necessario), bagno con finestra, wc, bidet, doccia (da metter tenda) e lavatrice, terrazzo sul retro con pozzetto.

Piano 2°: camera tripla (matrimoniale + brandina) che si affaccia su ampia terrazza panoramica (22 mq), camera singola con balcone (può diventare doppia se si sposta la brandina) e altra camera singola, bagno con finestra, wc, bidet, vasca e paraschizzi

Disponibilità per affitti mensili:
agosto: 3.800€ (possibili quindicine a richiesta)
settembre: 2.500€
Non Incluso: utenze, commissioni 10%, box auto (300€), deposito cauzionale 500€ (restituito a fine locazione in assenza di danni).
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vacanza
Rif 2490609
Prezzo € 3.800
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Centro
Superficie 160 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 181,22 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore no
Garage 35 mq
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Terrazza 41 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 35 Mq 21 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 41 Mq 8 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Totale 197 Mqc
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  • Periodi
Stato Inizio Fine Prezzo Prenota
01/09/2025 30/09/2025 € 2.500,00

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